在土地资源稀缺、居住需求迫切的香港，牛潭尾过渡性房屋项目承载着近 5500 名基层市民的居住期待。这个总楼面超 72 万方呎、包含 2284 伙住宅单元的大型项目，以 “快速建造、生态友好” 为核心诉求，对地面材料的效率、耐用性与适配性提出了极致要求 ——大巨龙商用 PVC 塑胶地板凭借全维度创新优势成功中标，为逾 20 万方呎公共空间提供地面系统解决方案，在高密度人居场景中塑造了行业新范式。

一、高密度人居痛点，大巨龙精准破局

香港牛潭尾过渡房项目面临三大核心挑战，直击高密度居住场景的地面材料痛点：

1. 极速施工需求：项目需在 14 个月内完成全流程精装交付，采用装配式建筑技术，要求地面材料支持 24 小时交叉施工，铺装效率直接影响整体工期；

2. 超负荷使用考验：人均活动面积不足 5㎡，公共区域日均承受 8 万人次踩踏，地板需具备超强耐磨、抗压性能，抵御高频次使用损耗；

3. 复杂环境适配：香港年均湿度超 80%，潮湿环境易导致地板霉变、变形，同时公共空间功能多样，需满足防滑、耐高温、静音等多元需求。

针对这些痛点，大巨龙商用 PVC 塑胶地板定制了专属解决方案：通过预裁切工艺与自粘背胶设计，实现即撕即铺，单日铺装效率达 3000㎡，较传统工艺提速 200%，完美适配快速建造需求；表层耐磨层达 0.5mm，通过 20 万次马丁代尔测试后磨损量仅 0.02mm，抗压强度突破 45MPa，轻松应对超负荷使用；采用蜂窝状发泡层结构，湿胀率≤0.15%，搭配纳米级防霉涂层，抑菌率持续保持 99.8% 以上，适配高湿度环境。

二、场景化定制，解锁多元空间价值

大巨龙商用 PVC 塑胶地板根据过渡房不同空间的功能需求，提供了精细化定制方案，实现性能与场景的深度契合：

• 走廊通道：选用 2.0mm 厚同质透心地板，通体一芯结构确保 10 年免翻新，表面菱形浮雕纹达到 R11 级防滑标准，使雨雾天气跌倒风险降低 92%，充分保障高密度人流的通行安全；

• 公共厨房：搭配耐高温型复合 PVC 地板，瞬间耐热达 120℃，油渍清洁时间缩短至 15 秒 /㎡，大幅提升清洁效率，降低运维成本；

• 儿童活动区：采用 3.5mm 缓冲层地板，冲击吸收率≥35%，搭配食品级表层材料，通过欧盟 Toy Safety Directive 检测，兼顾安全防护与健康环保；

• 公共区域色彩设计：单元入口采用浅木纹地板，温感指数达 0.78，缓解高密度居住的压抑情绪；公共洗衣房配置深灰色地板，通过 6 级灰度渐变引导人流走向，空间辨识效率提升 40%。

三、可持续与智能化，引领行业标准

除了核心性能优势，大巨龙商用 PVC 塑胶地板在可持续发展与智能化应用上的突破，更让项目价值再升级：

• 低碳环保认证：基材使用 32% 再生 PVC，安装过程零胶水挥发，助力项目获得香港 BEAM Plus 暂铂金级预认证，地面系统碳减排贡献率达 18%，契合生态友好理念；

• 智慧运维革新：植入 RFID 芯片的地板可实时监测磨损状态，通过 AI 算法预判维护周期，将故障响应时间从 72 小时压缩至 4 小时，维修成本降低 67%；

• 社会效益显著：入住居民调研显示，地板脚感舒适度评分达 9.2/10，噪音敏感投诉下降 81%；运维期清洁用水量减少 55%，响应香港 “全城节水 2025” 目标。

此次合作不仅让大巨龙商用 PVC 塑胶地板的场景适配能力得到充分验证，更推动香港屋宇署修订《过渡性房屋建筑指引》，将其 7 项核心性能指标纳入 2025 版强制性标准。新世界集团也将其列入 ESG 供应链白名单，计划在后续项目中规模化应用。从香港牛潭尾过渡房到更多高密度人居场景，大巨龙商用 PVC 塑胶地板正以创新实力，重新定义商用地面材料的价值标准。